現有坐落于長安區光華路195號（光華路與電廠街交口東北角）澤龍大廈西側部分商業寫字樓對外招租，現將相關事宜公告如下：
一、房屋基本概況
本次招租房產為澤龍大廈西側一至九層商業寫字樓，總建筑面積約4700平方米。其中一、二層為開闊框架結構，空間利用率高，可靈活規劃布局；三至九層規劃為約50個獨立房間，適配多元辦公需求。房產配套設施完善，配備專用電梯一部，水、電、暖系統齊全且運行穩定，可直接入駐啟用。
二、核心區位與客流優勢
1.交通便捷：緊鄰地鐵五號線出口，步行可達；毗鄰育才街、紡織街兩條次干道，銜接和平路、體育大街兩大城市主干道，公交線路密集，自駕、公共交通出行均十分順暢，輕松輻射全城商務網絡。
2.客流聚集：周邊環繞榮盛華府、名門華都、光華里等大型成熟中高端社區，常住人口基數大、消費能力強；周圍商圈西有織音1953、北有金碧由由水鮮城，商業人流與居民客流疊加，形成穩定且優質的客流基礎，為經營發展提供充足潛力。
三、適合經營項目
結合房產屬性、區位特點及周邊需求，適合開展以下經營項目：企業辦公總部、商務辦公寫字樓、教育培訓中心、商務酒店、特色餐飲會所、健康養生機構、連鎖品牌展廳等合規經營項目。
四、出租要求與經營規范
1.承租主體要求：須為依法注冊登記、持有有效營業執照的獨立企業法人或自然人；具備良好的資金實力、穩定的經營現金流及優良的商業信譽；過往經營業績良好，無重大違法違規經營記錄，能夠合規合法開展經營活動。
2.經營禁止要求：嚴禁從事高噪音、高耗能、高污染等國家明令禁止的行業及相關經營活動；嚴禁存放易燃易爆、有毒有害等危險物品；不得開展違反法律法規、損害公共利益及及干擾（或影響）周邊居民正常生活的經營行為。
3.其他要求：承租人需遵守國家相關法律法規及大廈物業管理規定，按時足額繳納租金及相關費用，合理使用房屋及配套設施，維護房屋主體結構安全。
五、聯系洽談事宜
凡有意向的承租企業或個人，請于本公告發布之日起，積極與我公司資產管理部聯系，洽談具體招租細節。我們將提供完整的房產資料及專業的咨詢服務，歡迎實地考察。（注：具體租金標準、租賃期限、付款方式等細節面議）
聯系部門：實業公司資產管理部
聯系人：黃先生、劉女士
聯系電話：89898853、89898857
石家莊常山紡織集團第五實業有限公司
2026年1月23日
